Villa

Votre Agence Inter-Med-Immo34 du Grau d'Agde a le privilège de vous présenter une Propriété d'Exception située à 600m de la plage dans un quartier Résidentiel du Cap d'Agde, cette Villa à l'architecture Contemporaine et aux lignes épurées offre des prestations de grand standing, Autre particularité, elle se compose de deux logements indépendants reliés entre eux par un escalier et un ascenseur, l'ensemble totalise une surface habitable de 256m².
Elle est érigée sur un terrain paysager de plus de 1000m² avec sa piscine chauffée en forme de "couloir de nage", cet Espace baignade s'accompagne également d'un pool house, d'un jacuzzi ainsi qu'un atelier.
Dès l'entrée sur la propriété, vous profiterez d'une aire de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules ainsi qu'un garage double de 30m² équipé de nombreux espaces de rangements.
Maintenant dirigeons nous vers l'habitation où nous accueille un Vaste Espace de Vie très lumineux de plus de 73m² comprenant le Salon-Séjour de 49m² communiquant avec la cuisine de 24m², l'ensemble ouvrant par de larges baies sur l'extérieur, la terrasse et le jardin. Côté nuit, toujours en rez-de-chaussée, nous trouvons une confortable suite parentale de 42m² donnant sur le jardin avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre d'amis avec salle d'eau privative et des toilettes indépendantes. A présent découvrons l’étage, accessible au choix par l'escalier ou l'ascenseur pour arriver sur le palier du second logement indépendant qui comprend un Salon-Séjour de 34m² avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 50m², une chambre de 23m² (avec dressing) ouvrant également sur la terrasse couverte, une chambre d'amis de 12.60m², une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie.
Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458331811)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 360,00€ et 1 940,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)