Villa

L'agence Inter-Med-Immo vous propose en exclusivité une villa sur le Cap d'Agde 34300, une opportunité d'acquisition en viager occupé sur deux têtes, ce qui signifie que les vendeurs continuent à occuper le bien après la vente, tout en recevant un capital initial (le "bouquet") ainsi qu'une rente. Voici un résumé et quelques points importants pour mieux comprendre cette offre :

Emplacement : Située au Cap d'Agde, dans le quartier prisé de Maraval.

Caractéristiques principales de la villa : Belle pièce de vie avec cheminée centrale, cuisine indépendante, chambre de plain-pied avec salle de bains privative. À l'étage : Deux chambres, chacune avec un cabinet de toilette, et une mezzanine ouverte sur le séjour.

Annexes : Loggia côté séjour. Garage et buanderie.

Terrain : Parcelle arboré sans vis à vis de 800m² avec piscine traditionnelle.

Type de vente : Viager occupé sur deux têtes. Bouquet : 175 000 € + rente mensuelle.

Points d'intérêt pour les acheteurs. Investissement à long terme : Le viager occupé peut représenter une bonne opportunité patrimoniale pour un achat à prix réduit, mais l'acquéreur ne pourra occuper le bien qu'après le départ des vendeurs (décès ou libération volontaire).

Emplacement attractif : Le Cap d'Agde est une destination prisée pour son cadre de vie agréable et son potentiel touristique.

Qualité du bien : La villa dispose de nombreux atouts (terrain spacieux, piscine, garage), ce qui en fait une acquisition intéressante pour un usage futur ou une revente à terme.

Viager occupé sur deux têtes 78 et 76ans. Bouquet : 175.000 €uros et rente mensuel de 1346 €uros Souhaitez-vous des conseils pour évaluer la pertinence de cet investissement, ou des informations sur le fonctionnement du viager ? Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245329)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 750,00€ et 2 400,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)