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Prix 759 000 € *

Villa

LE GRAU D'AGDE (34300)

Inspirée du "style provençal", cette Villa a un charme indéniable.
De plus de 150m² de surface habitable, elle est posée sur un terrain de 1.500m² sur lequel, face aux terrasses, trône une grande piscine à débordement.
Le hall nous amène au salon équipé d'une cheminée-insert avec répartiteur de chaleur, puis à la cuisine équipée et à un cellier. Les deux pièces s'ouvrent largement sur les terrasses, la piscine et le jardin, équipés d'un éclairage télécommandé.
Du salon nous passons à la salle à manger puis à une chambre avec salle d'eau et dressing, à deux autres chambres et une salle d'eau.
A l'étage se trouve une grande chambre avec un "coin toilette" auquel il est possible d'ajouter une douche.
Un garage complète le tout. Panneux photovoltaïques (6Kwh)
On ne peut s'empêcher d'imaginer de belles soirées d'été, détendus sur la terrasse, prêts à piquer une tête dans la piscine pour se rafraîchir. Inutile d'en dire plus. Une visite confirmera. Honoraires TTC charge vendeur Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430,00€ et 1 010,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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